2002〜2012年築, 専有面積75.25㎡〜95.25㎡の平均販売価格
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香里ケ丘七丁目アーバンライフ
大阪府枚方市香里ケ丘七丁目
/ 光善寺駅 徒歩19分
2007年築 / 6階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,342万円
39.2万円/㎡
2,065
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3,768
4,619
AI査定結果
推定相場価格
3,342万円
39.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,768万円
34.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月15日
香里ケ丘七丁目アーバンライフ
2,880万円（33.8万円/㎡）/ 2階 / 85.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は33.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 2,880万円 | 33.8万円 | 2階 | 85.25㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 2,880万円 | 34.5万円 | 3階 | 83.38㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,390万円 | 45.6万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/08 | 2,280万円 | 30.7万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,680万円 | 32.9万円 | 1階 | 81.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,580万円 | 32.4万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 2,380万円 | 29.8万円 | 3階 | 79.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 3,200万円 | 30.5万円 | 1階 | 104.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,490万円 | 32.2万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/24 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,530万円 | 32.7万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 2,530万円 | 32.7万円 | 1階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,698万円 | 34.9万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 2,798万円 | 36.2万円 | 2階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅19分 | 2,880万円 | 33.8万円 | 85.25㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2026/04/25 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,970万円 | 40.6万円 | 73.07㎡ | 2LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2026/03/14 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,580万円 | 33.6万円 | 76.86㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2024/05/08 | ローレルコート枚方リバーフロント 枚方市磯島南町 | 枚方市駅9分 | 2,980万円 | 40.2万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ枚方 枚方市北中振三丁目 | 光善寺駅3分 | 2,598万円 | 37.6万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2026/01/16 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 2,480万円 | 26.9万円 | 92.06㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/06 | ランフォルセ楠葉ガーデンアベニュー 枚方市南船橋二丁目 | 樟葉駅28分 | 2,200万円 | 30.9万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/26 | デュアル香里ケ丘八丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅22分 | 2,280万円 | 30.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/23 | デュアル香里ケ丘8丁目 枚方市香里ケ丘八丁目 | 光善寺駅23分 | 3,180万円 | 30.1万円 | 105.54㎡ | 3SLDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2024/08/09 | ディーレスティア香里ケ丘 枚方市香里ケ丘二丁目 | 枚方市駅41分 | 3,490万円 | 34.8万円 | 100.43㎡ | 4LD・K | 1階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 84.97㎡ | 3LD・K | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2026/03/29 | レスタージュ枚方長尾 枚方市長尾西町一丁目 | 長尾駅15分 | 2,650万円 | 30.4万円 | 87.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 104戸 | RC |
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